Объявления » Администрация Ибресинского района сообщает

09 ноября 2011 г.

Общие положения

1. Основания проведения торгов:

постановление  главы администрации Ибресинского района от 02.11.2011 №553 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Сельхозтехники,  д. 13  и земельного участка, занятого им и необходимого для его использования»

2. Собственник выставляемого на торги имущества – «Ибресинский район Чувашской Республики» в лице Администрации Ибресинского района Чувашской Республики.

3. Продавец – Администрация Ибресинского района Чувашской Республики.

4. Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  9 ноября 2011 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 05 декабря 2011 года.

          7. Время и место приема заявок -  рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д.49, телефон: 2-25-71, 2-12-18

8. Дата определения участников аукциона – 7 декабря 2011 г.

9.  Регистрация участников аукциона -  9 декабря 2011 года с 13 час. 30 мин. до 13 час. 50 мин. по адресу:  Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д.49, каб. 304.

10. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 9 декабря 2011 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д.49 (конференцзал).

Основные характеристики выставляемого на аукцион  имущества

Вид имущества –  нежилое здание,  двухэтажное  (лит.Ч), общая площадь 490,27 кв.м., 1976 года постройки, инв.№4961-Ч, по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул.Сельхозтехники, д. 13, Свидетельство о государственной регистрации права собственности Ибресинского района Чувашской Республики от 01.11.2008 г. 21 АА № 502178.

Начальная цена продажи здания  – 495 000,0 (Четыреста девяносто пять  тысяч)  руб. с НДС.

Шаг аукциона – 24 750 (Двадцать  четыре тысячи семьсот пятьдесят) руб.

Размер задатка – 49 500 (Сорок девять тысяч пятьсот) руб.

Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для их использования (ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

Одновременно с нежилым зданием победитель аукциона обязан выкупить земельный участок, занятый ими и необходимого для их использования, общей площадью 2555 кв. м с кадастровым номером 21:10:160204:99, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Сельхозтехники,  д. 13 

Цена выкупа земельного участка – 116 200 (Сто  шестнадцать тысяч двести) руб.

Обременения – отсутствуют.

Условия участия в аукционе

Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

     Задатки вносятся в валюте Российской Федерации на расчетный счет 40302810075063007021 в Канашском ОСБ № 7507 г. Чебоксары, БИК 049706609 , к/с 30101810300000000609,  ИНН 2105004038, КПП 210501001, Ибресинский райфинотдел (Администрация  Ибресинского района Чувашской Республики, л/с 05053000012). Задаток, внесенный покупателем засчитывается в оплату приобретаемого имущества  и должны поступить на указанный счет не позднее 07 декабря  2011 года:

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать наименование объекта) без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются,  начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению

1. Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2 экз.

2.  Заверенные копии учредительных документов.

3. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

4. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

5. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Порядок проведения аукциона

Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией

В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении,  Комиссия по проведению продаж муниципального  имущества , утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опублико­ванным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществ­ление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Администрации Ибресинского района   в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Ко­миссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.

Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом,  в присутствии Комиссии.

Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.

Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:

оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;

после оглашения аукционистом начальной цены продажи участни­кам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;

в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заяв­ляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участ­ника и объявляет заявленную цену как цену продажи;

при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил после­дующую цену, аукцион завершается.

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;

если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостояв­шимся.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

Порядок заключения договоров купли-продажи

Договор купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в муниципальный бюджет Ибресинского района Чувашской Республики на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере  и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата за недвижимое имущество производится:

Покупатель - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или  - физическое лицо производит оплату за имущество, единовременным платежом на счет УФК  по ЧР (администрация Ибресинского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005  в ГРКЦ НБ ЧР г. Чебоксары, БИК  049706001, ИНН 2105002182, КПП 210501001. В платежном поручении должны быть указаны:

- КБК 903 1 14 02032 05  0000 410;

- ОКАТО  97213551000;

- Доходы от реализации имущества __согласно договору купли-продажи №_____ от «__» ______ 20___ г.

Оплата цены выкупа земельного участка производится единовременным платежом на счет УФК  по ЧР (администрация Ибресинского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005  в ГРКЦ НБ ЧР г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2105002182, КПП 210501001, КБК 90311406025050000430; ОКАТО 97213551000.

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки,  условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели могут ознакомиться по адресу:         Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д. 49, каб.304 и на официальном сайте администрации Ибресинского района в сети Internet. Контактные телефоны – (83538) 2-25-71, 2-12-18

Переход права собственности на  имущество

Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости  недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о  поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.

Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

 

 

В список