03 ноября 2010 г.
Администрация Ибресинского района
сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения
нежилого здания, расположенного по адресу:
Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Мира, д. 9в
и земельного участка, занятого им и необходимого для его использования.
Общие положения
1. Основания проведения продажи: - постановление и.о. главы администрации Ибресинского района от 28.10.2010 № 489 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Мира, д. 9в и земельного участка, занятого им и необходимого для его использования»
2. Продавец – Администрация Ибресинского района.
3. Форма торгов (способ приватизации) – посредством публичного предложения.
4. Дата начала приема заявок на участие в продаже – 03 ноября 2010 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в продаже - 29 ноября 2010 года.
6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д.49.
Контактные телефоны – (8-83538) 2-25-71, 2-12-18.
7. Дата, время и место подведения итогов продажи – 03 декабря 2010 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д.49.
Основные характеристики имущества
Вид имущества – нежилое здание, одноэтажное, кирпичное, 1986 года постройки, общая площадь 42,88 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22 января 2010 г. серии 21 АД №063115.
Место нахождения имущества - Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси., ул. Мира, д.9в.
Начальная цена продажи (цена первоначального предложения) - 29 000 (Двадцать девять тысяч) руб. с учетом налога на добавленную стоимость.
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 14 500 (Четырнадцать тысяч пятьсот) руб. с учетом налога на добавленную стоимость.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 2 900 (Две тысячи девятьсот) руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 500 (Пятьсот) руб.
Размер задатка – 2 900 (Две тысячи девятьсот) руб..
Площадь земельного участка – 230 кв.м. Кадастровый номер 21:10:160107:68, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 06 июля 2010 г. серии 21 АД 229932.
Цена выкупа земельного участка – 3 000 (Три тысячи) руб.
В соответствии с постановлением и.о. главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики от 28 октября 2010 года №489, покупатель обязан заключить договор купли-продажи земельного участка с администрацией Ибресинского района.
Обременение – отсутствуют.
С иными сведениями об имуществе, а также формой заявки, условиями договоров о задатке и купли-продажи покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д.49 каб. 304. Контактные телефоны – (8 83538) 2-25-71, 2-12-18.
Условия участия в продаже посредством публичного предложения
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения, (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся в валюте Российской Федерации на расчетный счет 40302810075063007021 в в Канашском ОСБ № 7507 г. Канаш, БИК 049706609, к/с 30101810300000000609, ИНН 2105004038, КПП 210501001, Ибресинский райфинотдел (Администрация Ибресинского района Чувашской Республики л/с 05903050015) и должны поступить на указанный счет не позднее 29 ноября 2010 года в размере 2 900 (Две тысячи девятьсот) рублей .
Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке, условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;
- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник продажи посредством публичного предложения не признан победителем, либо продажи посредством публичного предложения признана несостоявшейся, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения;
- в соответствии с договором о задатке.
Порядок подачи заявок на приобретение имущества
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов.
Перечень требуемых документов и требования к их оформлению
1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной продавцом форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с продавцом до перечисления денежных средств.
3. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном подпункте понимается:
- в случае отправки уведомления почтой – копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;
- в случае вручения уведомления – копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества – заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
6. Претенденты – физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.
7. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
- сведения от реестродержателя о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде реестра владельцев акций (справки из реестра владельцев акций) или информационного письма об отсутствии такой доли, либо нотариально заверенные копии указанных документов – для акционерных обществ. Для иных обществ – письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
В указанный в настоящем информационном сообщении день проведения продажи посредством публичного предложения Комиссия по проведению торгов, утвержденная Продавцом, (далее - Комиссия) рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками продажи посредством публичного предложения, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами Комиссии Протокола заседания комиссии по рассмотрению и приему заявок.
В случае отсутствия заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, либо если в продаже посредством публичного предложения принял участие только один участник, продавец признает продажу посредством публичного предложения несостоявшейся.
Регистрация участников проводится 03 декабря 2010 года с 13 час. 30 мин. до 13 час. 50 мин по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д.49, каб. 304.
На продажу посредством публичного предложения допускаются участники или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению Продавца советники участников по одному от каждого участника.
Продажу посредством публичного предложения проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении продажи посредством публичного предложения.
Аукционист разъясняет правила проведения продажи посредством публичного предложения, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи (цену первоначального предложения), минимальную цену предложения (цену отсечения), величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»), величину повышения цены («шаг аукциона»), которые не изменяются в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о цене приобретения имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного или муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику, который первым подтвердил начальную цену продажи имущества.
По завершении продажи посредством публичного предложения аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя продажи посредством публичного предложения. Победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения.
Уведомление о признании победителем продажи посредством публичного предложения выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Возврат задатков осуществляется в соответствии с договором о задатке.
В случае, если в день проведения продажи посредством публичного предложения для участия в ней прибыл только один из признанных Комиссией участников продажи посредством публичного предложения, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Договоры купли-продажи имущества и земельного участка заключаются одновременно между продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договоров купли-продажи имущества и земельного участка задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанных договоров купли-продажи. Результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются продавцом.
Покупатель производит оплату за имущество в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи, единовременным платежом на счет УФК по ЧР (администрация Ибресинского района) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ ЧР г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2105002182, КПП 210501001. При этом Покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет расчетным методом и уплачивает в соответствующий бюджет сумму налога на добавленную стоимость от цены продажи по договору купли-продажи имущества.
В платежном поручении на оплату стоимости имущества должны быть указаны:
- КБК 903 1 14 02032 05 0000 410;
- ОКАТО 97213551000;
- средства от продажи склада согласно договору купли-продажи от «__» ______ 20___ г. №_____.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты за имущество.
Оплата цены выкупа земельного участка покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи земельного участка, единовременным платежом на счет УФК по ЧР (администрация Ибресинского района) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2105002182, КПП 210501001.
В платежном поручении Покупателем должны быть указаны:
- КБК 903 1 14 06025 05 0000 430;
- ОКАТО 97213551000;
- средства от продажи земельного участка согласно договору купли-продажи от «__» ______ 20___ г. №_____.
Переход права собственности на имущество
Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выписками из лицевого счета Продавца о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.